Te Huur aangeboden:
Diekendaal 23
6598 AG Heijen
Algemeen
Te huur aangeboden: Ruim horecapand gelegen aan een drukke doorgaande weg in Heijen.
Het horecapand heeft een vloeroppervlak van ca. 590 m2, en ligt op een perceel van ca. 2850 m2 dus er is volop parkeergelegenheid op eigen grond en prachtige ruime terras mogelijkheden.
Het pand wordt als casco verhuurd maar er zijn al vele voorzieningen aanwezig die nodig zijn om te voldoen aan horecacondities.
Namens onze opdrachtgever zoeken wij een kapitaalkrachtige ondernemer die deze locatie “een nieuw leven in blaast”?
Bestemming
Horeca (m.u.v. feestzaal en hotel) toegestaan volgens het bestemmingsplan. Zie ruimtelijkeplannen.nl voor aanvullende informatie.
Woning
Er is een bovenruimte aanwezig welke kan fungeren als bedrijfsgebonden woning.
Huurovereenkomst
Huurprijs
De huurprijs bedraagt: Nader overeen te komen.
Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst het 4e jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor Statistiek CBS
Opleverdatum
Aanvaarding kan in overleg geschieden
Huurperiode
De huurperiode bedraagt 5 + 5 jaar.
Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 2022, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimten conform artikel 7:290 BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
Zekerheidstelling
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden (inclusief servicekosten en BTW)
Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.
Info: Bedrijfsadviseur Ad Janse, 06-109 680 36 of a.janse@klaassenbv.nl