De huurovereenkomsten (ROZ-modellen) winkelruimte, overige bedrijfsruimte, kantoorruimte etc. kunnen over het algemeen jaarlijks geïndexeerd worden.
Deze indexering vindt plaats op basis van de cijfers welke (op maandbasis) door het CBS gepubliceerd worden.
De huurprijs wordt aangepast op basis van de consumentenprijsindexcijfers (CPI).
Raadpleeg uw eigen huurovereenkomst welke indexeringsdata van toepassing zijn. Van belang is onder meer de datum waarop indexering plaats mag vinden en welke formule er gebruikt wordt.
Onderstaand treft u de laatste indexeringen aan op basis van de onderstaande formule bij de meest voorkomende ROZ-huurovereenkomsten (formule 4 maanden en 16 maanden voor de indexeringsdatum):
| Indexeringsdatum: |
benodigd cijfer nieuw*
(-/- 4 maanden):
|
verhoging bedraagt %: |
| 1 april 2024 |
december 2023 = 126,45 |
1,2 % (voorlopig cijfer) |
| 1 maart 2024 |
november 2023 = 126,40 |
1,6 % |
| 1 februari 2024 |
oktober 2023 = 127,73 |
-0,4 % *** |
| 1 januari 2024 |
september 2023 = 127,16 |
0,2 % |
| 1 december 2023 |
augustus 2023 = 127,70 |
3,0 % |
| 1 november 2023 |
juli 2023 = 127,14 |
4,6 % |
| 1 oktober 2023 |
juni 2023 = 125,83 |
5,7 % |
| 1 september 2023 |
mei 2023 = 126,26 |
6,1 % |
| 1 augustus 2023 |
april 2023 = 126,01 |
5,2 % |
| 1 juli 2023 |
maart 2023 = 124.72 |
4,4 % |
| 1 juni 2023 |
februari 2023 = 124,45 |
8,0 % |
| 1 mei 2023 |
januari 2023 = 123,22 |
7,6 % |
| 1 april 2023 |
december 2022 = 124,94 |
9,6 % |
| 1 maart 2023 |
november 2022 = 124,35 |
9,9 % |
| 1 februari 2023 |
oktober 2022 = 128,25 |
14,3 % |
| 1 januari 2023 |
september 2022 = 126,89 |
14,5 % |
| 1 december 2022 |
augustus 2022 = 123,95 |
12,0 % |
| 1 november 2022 |
juli 2022 = 121,57 |
10,3 % |
| 1 oktober 2022 |
juni 2022 = 119,05 |
8,6 % |
| 1 september 2022 |
mei 2022 = 119,05 |
8,8 % |
Gebruikte formule: Indexcijfer nieuw* / indexcijfer oud** x 100 - 100.
* veelal vier maanden voor datum huurwijziging
** veelal zestien maanden voor datum huurwijziging
Indien er een afwijkende indexering van toepassing is op uw huurovereenkomst is bovenstaand overzicht niet van toepassing.
***Negatieve indexeringen worden veelal niet toegepast, omdat de meeste huurovereenkomsten een verlaging uitsluiten.
Consumenten prijzen basis jaar: CPI 2015=100
De directe link CBS biedt u wellicht hulp bij de berekening.
Mocht u er niet uitkomen en/of verdere hulp nodig hebben, dan kunt u uiteraard contact opnemen met onze makelaar Marije Brinkman RM via email: m.brinkman@klaassenbv.nl of 06-23087677.
Wij helpen u graag verder, ook met de brief welke u aan uw huurder kunt versturen.
Wilt u weten of uw huurprijs correct geïndexeerd is? Wij kunnen het voor u beoordelen.
Tevens kunnen wij u adviseren bij een 7:303 BW (huurprijsherziening) procedure. Vraag ons naar de mogelijkheden!
Bron: CBS Gewijzigd op: 11 januari 2024
Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.