Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies. 
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Cookie instellingen aanpassen
Gangetje 6
Terug naar overzicht

Gangetje 6, Leiden

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Informatie
Nieuw!

Omschrijving

Deel deze pagina
Hippe Restobar op droomlocatie in Leiden Op deze gewilde plek in het centrum van Leiden mag Klaassen Horecamakelaardij restaurant/bar Gember ter overname aanbieden. Het object is recentelijk in zijn geheel en professioneel verbouwd waarbij het geheel grondig onder handen is genomen. Er ligt hierdoor een buitengewoon stabiele basis voor de toekomst.

Het zal niemand ontgaan zijn dat restobars de nieuwe trend zijn in het horecalandschap. Een restobar is een horecagelegenheid die de sfeer van een bar combineert met de culinaire ervaring van een restaurant. Het is een plek waar je kunt genieten van goede drankjes en lekker eten, vaak in een informele en gezellige setting. Met uitzicht op het water en de locatie in het hart van Leiden bruist het hier altijd. Welke ondernemer maakt hier zijn droom waar?

Locatie

De locatie kent 7 dagen per week een grote toeloop van dagjesmensen, toeristen en studenten. De markt die 2x per week wordt gehouden zorgt voor nog meer extra toeloop. Het object kent een gunstige zonligging en een prettig en zichtbaar terras. Op deze locatie kan een toekomstig ondernemer zowel in de zomer- als wintermaanden een goede boterham verdienen. Er zijn maar weinig locaties die zowel overdag als in de avonduren zo gunstig zijn gelegen.

Bereikbaarheid

Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer middels de bushalte bij de Breestraat. Voor gasten die met de auto komen biedt de parkeergarage van supermarkt Hoogvliet en de garage aan de Garenmarkt een uitstekende optie. Daarnaast is het object voor leveranciers ook eenvoudig bereikbaar wat enige flexibiliteit biedt bij het leveringsproces. Verplichtingen Overname van het bedrijf is vrij van leveranciers- en brouwerijverplichtingen. Daarnaast is er geen sprake van een personeelsbestand dat van rechtswege overgedragen dient te worden.

Financieel

Huur: € 2.215,- vrij van BTW per maand

Voor de bedrijfsexploitatie (inventaris/huurdersbelang) bedraagt de vraagprijs € 175.000,-

Bestemmingsplan: Categorie 3*

In deze categorie kunnen maaltijden en dranken worden verstrekt eventueel in combinatie met kleine etenswaren. Voorbeelden: restaurants, restobars, eetcafés, bistro’s en bijvoorbeeld een wijnbar waarbij ook hapjes geserveerd worden.

Huurtermijn 5+5 jaar en daarna telkens verlengingen van 5 jaar.

Huurprijsbetaling De betaling van de huur vindt per maand bij vooruitbetaling plaats. De huurpenningen zijn vanuit verhuurder vrijgesteld van BTW.

Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks conform CBS.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem dan contact op met horecamakelaar Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl voor de projectinformatie en/of het inplannen van een bezichtiging.
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Informatie