Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies. 
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Cookie instellingen aanpassen
Discreet 1
Terug naar overzicht

Discreet 1, Leiden

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Informatie
Nieuw!

Omschrijving

Deel deze pagina
Discreet ter overname: uitstekend renderende sushizaak aan rand van populair winkelcentrum in Zuid Holland

Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van deze sushizaak ter overname aanbieden. Het bedrijf is gevestigd aan de parkeerzijde van een winkelcentrum wat de locatie ook uitermate geschikt maakt voor het bezorgen en afhalen van maaltijden. De zaak kent een groeiende omzet met een positief bedrijfsresultaat en een trouwe klantenkring. Met een uitzonderlijke hoge beoordeling op Thuisbezorgd behoeft de klanttevredenheid geen verdere uitleg.

De locatie is enkele jaren geleden omgebouwd van detailhandel naar afhaal- en bezorglocatie. Hierbij zijn kosten noch moeite gespaard en dat is te zien aan het hoge afwerkingsniveau. Het object kent een totale oppervlakte van 73m². Er is een krachtige en brede afzuiginstallatie geplaatst en de elektra is onder handen genomen. Daarnaast beschikt het bedrijf over een moderne airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Tijdens warme zomerdagen is dit een absolute uitkomst bij de verwerking van verse vis.

Over de formule
Het object maakt op dit moment onderdeel uit van de soft franchise organisatie. De formule heeft ca. 10 vestigingen en heeft de ambitie om verder uit te groeien. Naast naamsbekendheid kun je profiteren van diverse andere voordelen. Tegelijkertijd is er voldoende ruimte voor zelfstandig ondernemerschap en creativiteit. Indien u een ander concept in gedachte heeft op deze locatie treden wij graag met u in overleg.



Financieel
Huur: € 2.218,91 excl. BTW per maand
Voorschot servicekosten: € 83,33 excl. BTW per maand
Promotiebijdrage: € 26.66 excl. BTW per maand

De vraagprijs voor de overname van de bedrijfsexploitatie bedraagt € 85.000,-

De beoogde transactievorm betreft een aandelentransactie. Wij vertellen u hier graag meer over in een kennismakingsgesprek of tijdens een bezichtiging op locatie.

Huurtermijn
5+5 jaar en daarna telkens verlengingen van 5 jaar.

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt per maand bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks conform CBS.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).


Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem dan contact op met horecamakelaar Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl voor de projectinformatie en/of het inplannen van een bezichtiging.
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Informatie