Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies. 
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Cookie instellingen aanpassen
Breestraat 117
Terug naar overzicht

Breestraat 117, Leiden

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Informatie
Nieuw!

Omschrijving

Deel deze pagina
Ter overname: Restaurant in historisch pand met binnentuin tegenover het stadhuis van Leiden

Klaassen Horecamakelaardij mag deze unieke locatie aan de Breestraat 117 ter overname aanbieden. Na renovatie van dit pand is er een horecabedrijfsruimte gecreëerd op de begane grond met een ruim opgezette keuken (na entree direct rechts) en een restaurant verdeeld over een voor- en achterzaal. De bar verbindt de beide zalen en er bevindt zich een toiletgedeelte op de centrale gang. Via je de centrale gang heeft met ook toegang tot de knusse binnentuin waar het op warme zomerdagen goed toeven is.

De huidige horeca categorie voor dit object betreft categorie 3. In het bestemmingsplan is aangegeven dat dit inhoudt een horeca inrichting, niet zijnde een horeca inrichting als bedoeld in categorie 2, waar:

• hoofdzakelijk maaltijden worden verstrekt en

• eventueel, ondergeschikt daaraan, dranken en/of kleine etenswaren worden verstrekt.

Het terras op het binnenterrein heeft conform de terrasvergunning een openingstijd van 10:00 uur tot maximaal 19:00 uur. Daarnaast is er mogelijkheid voor een gevelterras aan de voorzijde van het pand.

Financieel

Huur: €4.500,- excl. BTW per maand

Overname inventaris/goodwill: €79.000,-

Personeel - Er is geen sprake van personele verplichtingen

Leveranciers - Er is geen sprake van leveranciersverplichtingen

Inventaris - De inventaris is compleet en in volledige eigendom. Er is een inventarislijst beschikbaar bij de makelaar.

Oppervlakte - De totale oppervlakte conform BAG Viewer bedraagt 257m². Dit betreft niet de totaal verhuurbare oppervlakte. Er is een plattegrond beschikbaar welke inzichtelijk maakt welke gedeelte voor horeca beschikbaar zijn en welke ruimtes gedeeld worden met de appartementen boven het restaurant.

Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem dan contact op via b.vandijk@klaassenbv.nl voor de projectinformatie
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Informatie