Te Huur aangeboden:
Groot restaurant
Centrum Uden
Algemeen
Namens de verhuurder mogen wij u een groot restaurant in het centrum van Uden te huur aanbieden. Het betreft een sfeervol restaurant, gelegen op een geweldige locatie, in het centrum van Uden (ca. 42.000 inwoners, regiofunctie 130.000 mensen). Het restaurant ligt aan de rand van het winkelcentrum, omgeven door diverse horecabedrijven en winkels. De verhuurder is op zoek naar een ondernemer die op deze locatie een onderscheidend horecaconcept kan realiseren.
Indeling
Twee karakteristieke panden zijn verbonden d.m.v. doorgangen, waardoor enorme mogelijkheden zijn ontstaan voor grootschalige horeca en het geheel toch een intieme sfeer behoudt. Aan de voorzijde is een groot terras gecreëerd, deels overkapt. De begane grond is verdeeld over drie restaurantgedeelten rondom de centraal gelegen keuken, op de verdiepingen bevinden zich nog twee te exploiteren ruimtes. Uiteraard is er ruim voldoende magazijnruimte, o.a. in de ruime kelder.
Oppervlakte/Zitplaatsen
voor 60 m2 35 zitplaatsen + 10 bar
achter 100 m2 80 zitplaatsen
links 60 m2 40 zitplaatsen
rechtsboven 50 m2 40 zitplaatsen
linksboven 30 m2 20 zitplaatsen (momenteel in gebruik als personeelsruimte)
Terras 126 m2 90 zitplaatsen
Locatie
Hartje centrum Uden, tegenover de Petruskerk
Installaties
Alle noodzakelijke installaties zijn aanwezig
Personeel
N.v.t.
Verplichtingen
Geen verplichtingen t.a.v. brouwerij, groothandel, energieleverancier, afval, etc.
Vergunning
Door nieuwe huurder zelf aan te vragen
Bestemming
De exploitatie van een restaurant is toegestaan
Woning
Geen woning
Huurovereenkomst
Huurprijs
€ 5.000,00 per maand excl. BTW
Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor Statistiek CBS
Opleverdatum
In overleg
Huurperiode
5 + 5 + 5 jaar
Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimten conform artikel 7:290 BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
Zekerheidstelling
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden (inclusief BTW)
Huurbetaling
Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling
Nadere informatie: Horecamakelaar Rody Teulings, 06-247 386 20 of r.teulings@klaassenbv.nl