The Great Caribbean Taste, In de Fuik 30 3192 HD Hoogvliet Rotterdam
Situering
Hoogvliet ligt aan de zuidkant van Rotterdam, langs de oevers van de Oude Maas en in het hart van het industriële havengebied. Hoogvliet transformeert na de 2e Wereldoorlog in de eerste Nederlandse satellietstad: een nieuwe woonplek voor werknemers in de petrochemie en de Rotterdamse haven. Deze wijk van Rotterdam telt ruim 34.000 inwoners die over het algemeen zeer tevreden zijn over hun woonomgeving. In alle wijken van Hoogvliet zijn er voorzieningen zoals scholen en winkels en prima openbaarvervoer. Verder zijn er een jachthaven, manege, kinderboerderij en volop sportverenigingen.
Door het uitgebreide winkelaanbod trekt het buurtwinkelcentrum veel bezoekers waarvan The Great Caribbean Taste meeprofiteert. Het winkelcentrum is goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Gratis parkeren.
Het bedrijf
Het bedrijf bestaat in het huidige concept bijna 2 jaar. De exploitant heeft het vanuit casco volledig nieuw ingericht. Als u het bedrijf binnen loopt, valt direct de nette inrichting en moderne uitstraling op. Binnen zijn ca 10 zitplaatsen en voor de deur een tafeltje met 2 zitplaatsen. U kunt hiet ter plekke genieten van de heerlijke gerechten, afhalen of thuis laten bezorgen. De menukaart is uitgebreid en de huidige ondernemer werkt met verse ingrediënten. De wanden zijn gestukt met moderne lambrisering, tegels op de vloer en een verlaagd plafond.
De werkcounter en bakwand is voorzien van alle moderne apparatuur. Achter in de zaak is nog een voorbereidingskeuken, met een aparte spoelkeuken. Daarachter is nog een klein magazijn, met een leveranciers ingang, die ook gebruikt wordt voor bezorgen.
De bedrijfsruimte is netjes en strak ingericht en voldoet aan alle voorwaarden. De volgende ondernemer kan zonder verdere grote investeringen omzet overnemen en met uitbreiding van bijvoorbeeld de openingsuren, nog extra omzet genereren.
De reden van verkoop is dat de huidige ondernemer in het buitenland bezig is een nieuw horecabedrijf op te starten.
Bestemmingsplan
Enkelbestemming Gemengd 1: bedrijven t/m categorie 2 als bedoeld in de bij deze regels horende lijst van bedrijfsactiviteiten. Een bezorg / afhaal locatie met een aantal zitplaatsen valt binnen het bestemmingsplan. De nieuwe ondernemer dient er wel zelf voor te zorgen dat zijn exploitatie aan de voorwaarden voldoet.
Financiële informatie
De huur van de winkelruimte is ca € 1105,- per maand. er wordt geen BTW in rekening gebracht. De nieuwe ondernemer wordt in de plaats gesteld van de huidige ondernemer, met overname van alle rechten en plichten. De energiekosten zijn momenteel ca € 545,- ex BTW per maand. Er zijn geen medewerkers in dienst. Er zijn geen verplichtingen aan leveranciers. Wel is er een onderhoudscontract op het kassasysteem.
De vraagprijs voor overname van de exploitatie, huurrechten, inventaris e.d. is € 125.000,-
Wilt u meer informatie over dit object, neemt u dan even contact op met bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of email e.meijer@klaassenbv.nl