Te huur: (horeca)bedrijfsruimte met terras aan de Grote Markt van Venray
De bedrijfsruimte wordt "as is where is" aangeboden en beschikt over in totaal 235 m2. Dit prachtige bedrijfspand is gevestigd in een veelzijdig en levendig centrum met bijzondere winkels en gezellige cafés en restaurants gelegen in een uitgestrekte groene omgeving: men vindt het in Venray!
De Grote Markt vormt het centrum van de bruisende binnenstad. De Markt wordt geflankeerd door een aantal bijzondere gebouwen waaronder het oud raadhuis en de Grote Kerk. De Grote markt is sfeervol ingericht en beschikt over sfeervolle terrassen. Op de Grote Markt zijn (bekende) restaurant gevestigd, te weten: 't Zusje, Café de Uitmarkt, Restaurant Sirtaki, Gastrobar TOF.
Horecabedrijfsruimte met terras (Grote Markt 7)
Deze schitterende en lichte horecabedrijfsruimte van totaal 235 m² (split level 90m², begane grond 115m² en kelder 30m² ) leent zich uitermate voor een lunchroom, brasserie, Grand Café, en/of restaurant. De ruimte is recent verbouwd om meer ruimte te creëren op de begane grond.
Er heeft een kadastrale splitsing plaatsgevonden van de horeca(bedrijfsruimte) en het penthouse. Hierdoor is er de mogelijkheid om ook alleen de (horeca)bedrijfsruimte te kopen.
Voor een helder overzicht van de indeling wordt verwezen naar de brochure bovenaan deze pagina.
Kadaster
Kadastraal bekend gemeente Venray, sectie C, nummer 10286, groot 225 m2. De grond is eigendom,
er is geen sprake van erfpacht.
Huurovereenkomst
Standaard ROZ huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW, versie 2012, met horecabepalingen
Huurtermijn
Standaard 5 plus 5 jaar. In overleg afwijkingen mogelijk.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
Waarborgsom
Voor aanvang huurovereenkomst dient huurder een waarborgsom te storten van drie maanden huur.
Opleveringsniveau
"As is, where is", dat wil zeggen; in huidige staat. Casco oplevering behoort ook tot de mogelijkheden.
Energielabel
Er is een energielabel aanwezig (A) voor het gehele gebouw.
Huurprijs
€ 140,-- per m² per jaar, exclusief BTW.
Meer info is verkrijgbaar bij Joey Hehamahua, via 06-11 774 732 of joey@klaassenbv.nl.