Te koop: (horeca)bedrijfsruimte met terras en penthouse met dakterras op het zuiden.
Het registergoed wordt vrij van huur en gebruik aangeboden en beschikt over in totaal 469 m2. Dit prachtige bedrijfspand met penthouse is gevestigd in een veelzijdig en levendig centrum met bijzondere winkels en gezellige cafés en restaurants gelegen in een uitgestrekte groene omgeving: men vindt het in Venray!
De Grote Markt vormt het centrum van de bruisende binnenstad. De Markt wordt geflankeerd door een aantal bijzondere gebouwen waaronder het oud raadhuis en de Grote Kerk. De Grote markt is sfeervol ingericht en beschikt over sfeervolle terrassen. Op de Grote Markt zijn (bekende) restaurant gevestigd, te weten: 't Zusje, Café de Uitmarkt, Restaurant Sirtaki, Gastrobar TOF.
Horecabedrijfsruimte met terras (Grote Markt 7)
Deze schitterende en lichte horecabedrijfsruimte van totaal 235 m² (split level 90m², begane grond 115m² en kelder 30m² ) leent zich uitermate voor een lunchroom, brasserie, Grand Café, en/of restaurant. De ruimte is recent verbouwd om meer ruimte te creëren.
Penthouse (Grote Markt 7A)
Het betreft een luxe appartment van riant formaat ( woonruimte 234 m2 en buitenruimte 83 m2). Het penthouse beschikt over een eigen entree (aan de linkerkant van het pand). De leefruimten zijn gelegen op de 1e verdieping en door de openheid van de ruimte vrij in te delen. Een split-level, zoals ook te vinden in de horecabedrijfsruimte, biedt ruimte aan drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet aan de achterzijde. De zolder is momenteel in gebruik als opslag, maar kan met minimale ingreep bij de woning worden betrokken en ruimte bieden aan een extra slaapkamer(s).
Er heeft een kadastrale splitsing plaatsgevonden van de horeca(bedrijfsruimte) en het penthouse. Hierdoor is er de mogelijkheid om ook alleen de (horeca)bedrijfsruimte te kopen / te huren.
Voor een helder overzicht van de indeling wordt verwezen naar de brochure bovenaan deze pagina.
Kadaster
Kadastraal bekend gemeente Venray, sectie C, nummer 10286, groot 225 m2. De grond is eigendom,
er is geen sprake van erfpacht.
Koopovereenkomst
Na Koopovereenstemming zal een voorlopige koopovereenkomst worden opgemaakt door Klaassen.
Eigendomsoverdracht
In overleg. De bedrijfsruimte kan per direct worden opgeleverd, het penthouse in overleg (momenteel bewoond) Ook is alleen de bedrijfsruimte te koop.
Kosten Koper
De kosten zoals overdrachts- en omzetbelasting, notariskosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper. De notaris wordt aangewezen door koper
Waarborgsom / bankgarantie
Na tekenen koopovereenkomst dient koper een aanbetaling te doen van 10% van de koopsom.
Opleveringsniveau
"As is, where is", dat wil zeggen; in huidige staat. Casco oplevering behoort ook tot de mogelijkheden.
Energielabel
Energielabel A
Verrekening kosten
De doorlopende kosten en vooruitbetaalde kosten, zoals onroerende zaak belasting, precariokosten etc. zullen naar rato tussen partijen worden verrekend.
Vraagprijs registergoed (horeca)bedrijfsruimte en penthouse.
€897.500, -- k.k.
Meer info is verkrijgbaar bij Joey Hehamahua, via 06-11 774 732 of joey@klaassenbv.nl.