De bedrijfsexploitatie van Restaria de Pitstop wordt ter overname aangeboden. Sinds jaar en dag bekend op een geweldige locatie in Scherpenzeel.
Ligging
Het betreft een vrijstaand (horeca) bedrijfspand met verhuurde woning op een drukke doorgaande weg midden in het centrum van Scherpenzeel.
Met haar ligging in het centrum van Scherpenzeel, is Restaria de Pitstop, gemakkelijk te bereiken voor zowel inwoners als bezoekers van Scherpenzeel.
Er zijn voldoende parkeerplekken in de buurt voor degenen die met de auto komen, en het is ook zeer toegankelijk via fiets- en wandelpaden. De nabijheid van lokale wegen en de goede busverbindingen naar Amersfoort, Veenendaal en Wageningen wat zorgt voor een gemakkelijke plek om te bezoeken. Op eigen terrein bevindt zich 1 parkeerplaats.
Profilering
Restaria de Pitstop is onderdeel van de Restaria-keten, een modern concept in de Nederlandse horeca dat sinds 2018 bestaat.
De Pitstop brengt het traditionele cafetaria-idee en het eetcafé dichter bij elkaar. De focus ligt op gemak, puurheid, genieten en smaak, waarbij de nadruk op duurzaamheid een belangrijk speerpunt is. Elke Restaria, waaronder De Pitstop, heeft een herkenbaar en vertrouwd interieur, met basis elementen en materialen die consistent zijn met de huisstijl van Restaria, waardoor gasten overal dezelfde kwaliteit en ervaring kunnen verwachten.
Deze formule is gericht op het bieden van een duurzame eetervaring 'van bron tot bord', waarbij zowel de ondernemer als de klant centraal staan. Dit concept biedt een mix van traditionele en innovatieve producten, denk aan traditionele snacks, uitgebreide burgers en plates.
De Pitstop realiseert sinds jaar en dag een sterke omzet. Overigens zit er geen franchise overname verplichting op.
Restaria de Pitstop is geopend van 11:00 tot 20:00 uur, op vrijdag en zaterdag zijn ze geopend tot 21:00 uur. Op zondag zijn ze gesloten. Dit is overigens niet verplicht.
Bedrijfsruimte
De entree is te bereiken via het terras aan de voorzijde van het pand. Eenmaal binnen, valt de huiselijke stijl van Restaria gelijk op. Aan de rechterzijde bevindt zich snackvitrine met barkrukken bij hoge tafels (de wachtruimte). Een van de eye catchers is de bestel balie, waar gasten hun bestelling kunnen plaatsen. Achter deze balie bevindt zich de keuken, uitgerust met professioneel apparatuur, en een moderne bakwand van slechts 2 jaar oud. Achter de keuken bevindt zich een voorbereidingskeuken/opslagruimte met koel-vriescel
De linkerzijde biedt een zitgedeelte (restaurant) met ca.46 zitplaatsen. Aan het eind (rechts) bevindt zich de toiletruimte en een deur naar het zijterras.
De oppervlakte van de begane grond is ca.118 m². Het buitenterras, gelegen aan de voor- en zijkant biedt met 8 tafels ruimte aan 35 gasten, met mogelijkheden voor uitbreiding. Direct naast het terras is een multifunctionele zaal van circa 73 m² gelegen, geschikt voor maximaal 30 personen. Deze ruimte is perfect voor het organiseren van partijen en andere evenementen. Aanvullend beschikt De Pitstop over een kantoorruimte van circa 26 m², en een ruime berging van circa 57 m².
Bedrijfswoning
De bovenwoning is momenteel verhuurd, voor een maandelijks bedrag van €1.188,15. Toegang tot de woning is mogelijk via een separate ingang. Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, een aparte keuken, een afzonderlijk toilet, en twee slaapkamers. Met zolder op de tweede etage.
Metrage
Bedrijfsruimte : ca. 118m²
Zaal : ca. 73m²
Overig : ca. 87 m²
Bestemming/gebruik
De bestemming is 'centrum’ met nader aanduiding ‘horeca 1 en 2’. Voor meer info ruimtelijkeplannen.nl.
Leveranciersverplichtingen
Geen leveranciersverplichtingen.
UPS's
• Goede omzet sinds jaar en dag
• Instapklaar!
• Vrijstaand pand met bovenwoning
• Zaal achter de Restaria voor partijen
• Veel opslagruimte
• Geen franschiseverplichting
• Nieuwe bakwand
De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt:
€ 349.500,-
De huurprijs van het registergoed bedraagt:
€ 3.516,- per maand, inclusief woning en meerpremie verzekering excl BTW. De huuropbrengst van de woning bedraagt € 1.188,15
Meer info? Joey Hehamahua, 0611744732 of joey@klaassenbv.nl