Te Koop/ Ter Huur Cafetaria Weiweer te Raamsdonksveer.
Deze cafetaria is gelegen in een klein winkelcentrum, midden in een woonwijk van Raamsdonksveer. Naast de cafetaria bevind zich een Chinees restaurant, een Kapperszaak en een Supermarkt (Plus). In de directe omgeving bevinden zich, appartementen, woningen en een basisschool. Raamsdonksveer ligt ingesloten tussen de Bergsche Maas in het Noorden en de Donge in het zuiden. Het buitengebied wordt doorsneden door twee snelwegen. Het voorzieningenniveau in Raamsdonksveer is goed te noemen; zo zijn er vele bezienswaardigheden, evenementen, goed onderwijs, verenigingen, een bibliotheek, zwembad en een zorgcentrum. Raamsdonksveer kent circa 13.000 inwoners, de gemeente Geertruidenberg ca. 22.000 inwoners. De gemeente Geertruidenberg bestaat uit de kernen Geertruidenberg, Raamsdonksveer en Raamsdonk.
Cafetaria Weiweer beschikt over, een zitgedeelte met ca 15 zitplaatsen, een mooi terras met ca. 25 zitplaatsen, toilet, toonbank met daar achter een bakwand, office en opslagruimte. De cafetaria is voorzien van een nette en goed werkende inventaris met o.a. een inbouw koel- en vriescel.
Raamsdonksveer ligt tussen Oosterhout en Hank. Nabijgelegen kernen zijn Oosterhout, Geertruidenberg, Raamsdonk en Hank. De dichtstbijzijnde grote steden zijn Breda, Dordrecht en Tilburg.
Weiweer is een kwaliteitscafetaria annex broodjeszaak waarbij kwaliteit, hygiëne, service en een prettige sfeer hoog in het vaandel staan. Naast het standaard assortiment heeft Weiweer een aantal producten uit eigen keuken, zoals; Weidusburger, Hawaiburger, Gegrilde kip Boerenfriet, Satésaus en kipsaté.
Ligging
Gelegen in het midden in een woonwijk van Raamsdonksveer, aan de Burgemeester Krijgsmangeerde 5A.
Bereikbaarheid
Zowel met de auto als met het openbaar vervoer, te voet en met de fiets goed bereikbaar.
Beleningen
Met name winkels, en woningen.
Parkeren
In de omgeving van het object zijn meerde parkeerplaatsen / pleinen waar gratis kan worden geparkeerd.
Staat van onderhoud
De staat van onderhoud is goed.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het ROZ model 2012 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard
horeca bepalingen.
Huurtermijn
5 plus 5 optie jaren. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.
Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) voor het eerst één jaar na ingang huuringang.
Opzegtermijn
12 maanden
Betaling
Per maand vooruit.
Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden plus BTW.
Oplevering
In overleg met opdrachtgever. Per direct mogelijk.
Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt
€ 7.892,00 per jaar, exclusief 21% BTW en eventuele servicekosten.
Vraagprijs
De vraagprijs voor de inventaris en goodwill bedraagt
€ 59.500,00.
Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud.
Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 of Berrie van Hoof 06-20004868.
Tevens is de brochure via onze site te downloaden hierboven.
Kijk ook eens op: http://www.weiweer.nl/