Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Discreet 1
Terug naar overzicht

Discreet 1, Leiden

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Nieuw!

Omschrijving

Deel deze pagina
DISCREET ter overname: TURN KEY restaurant van circa 125 m2 is gevestigd in een hoekpand aan de rand van het historisch centrum van Leiden. Het restaurant heeft over de gehele breedte de beschikking over een gevelterras. Het object is recentelijk (november 2023) opgeknapt en verkeert in uitstekende staat. Deze locatie leent zich voor meerdere concepten. Ook een dagzaak/lunchroom zou op deze locatie goed kunnen renderen. Met het centraal station, de universiteit en de historische binnenstad op steenworp afstand is de locatie uitstekend te noemen.

Huurovereenkomst
– ROZ model huurovereenkomst 7:290 BW;
– De huidige huurtermijn loopt tot en met 1 december 2028;
– Daarna wordt de overeenkomst telkens met vijf jaar verlengd;
– De huurprijs bedraagt €3.166,- excl. BTW per maand;
– Locatie dient gebruikt te worden conform bestemmingsplan.

Het restaurant is geheel vrij van leveranciers- en personele verplichtingen.

Bestemmingsplan
De bestemming is “gemengd 2” met de functieaanduiding horeca cat. 3.

horeca categorie 3 betreft: Horeca inrichting, niet zijnde een horeca inrichting als bedoeld in categorie 2, waar:

hoofdzakelijk maaltijden worden verstrekt en
eventueel, ondergeschikt daaraan, dranken en/of kleine etenswaren worden verstrekt.
Voorbeelden: restaurants, pannenkoekenrestaurants, pizzeria's.

Nieuwsgierig geworden naar deze locatie? Meer Info: Bedrijfsadviseur Bas van Dijk, 06-41380946 / b.vandijk@klaassenbv.nl
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?