Te huur: ca. 822 m2 bedrijfsruimte plus 97 m2 gemeenschappelijke ruimte in het souterrain van Paviljoen de Toekomst. Deze bedrijfsruimte wordt casco plus opgeleverd.
In 2008 is Paviljoen “De Toekomst” opgeleverd. De huidige huurders zijn al jaren naar volle tevredenheid in het gebouw gevestigd. Het BBQ- Grillrestaurant “Barbacoa” en Japans wok restaurant “Yakimono” zijn inmiddels gevestigde namen in de regio. De gehuisveste faciliteiten versterken elkaar en zorgen ervoor dat een brede doelgroep wordt bereikt. Dit komt mede door de samenwerking tussen de verschillende ondernemers, wat hier zeer belangrijk wordt gevonden.
Het Paviljoen is met haar bedrijvigheid en voorzieningen de perfecte locatie voor bedrijfsfeesten, uitjes voor verenigingen, familie- en kinderfeestjes maar ook voor zakelijke bijeenkomsten. Het paviljoen bestaat uit een verzamelgebouw voor ondernemingen op het gebied van eten, drinken en activiteiten (Leisure). Dit alles maakt het gebouw en gebruik van het paviljoen uniek.
In het souterrain bevinden zich twee bedrijven; het pool-, darts- en snookercentrum en glowgolf. Op de begane grond bevindt zich aan de rechterzijde het BBQ- Grillrestaurant “Barbacoa”.
Bedrijfsruimte (Leisure)
De aangeboden bedrijfsruimte beschikt over een gezamenlijke entree / hal met achterin een gescheiden dames- en herentoilet. Naast de toiletgroep bevindt zich een doorgang naar de Glowgolf.
Onder de trapgang bevindt zich een opslagruimte ten behoeve van de aangeboden bedrijfsruimte (Leisure). Via een doorgang aan de rechterkant komt men in de ontvangstruimte (horeca) met keuken, bar en diverse zitplaatsen. De bedrijfsruimte is via een tweetal deuren bereikbaar. Er bevinden zich diverse daklichten in de bedrijfsruimte welk voor voldoende licht zorgen. Achter de bedrijfsruimte bevindt zich een tweede opslagruimte.
Bestemming
Bestemmingsplan recreatiegebied Rondo is van toepassing, met de functie ‘Gemend’. Gemend staat o.a. voor recreatieve voorzieningen, evenementen, beurzen, horeca, terrassen en leisure.
Ligging
Absolute zichtlocatie vanaf de A27. Buitengebied Houten. De Expo in Houten ligt op loopafstand van het paviljoen.
Parkeren
Voldoende (gratis) parkeerplaatsen (± 400)
Bouwkundige aspecten
Staat van onderhoud = zeer goed
Opgetrokken uit steen en hout
De kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing (bijzonder goed geïsoleerd)
Vloeren zijn van beton
Het betreft een tentdak met platen gedekte kap. Deels platdak met lichtkoepels
Technische installaties
Verwarming, CV-combiketel (2008) door middel van centrale verwarming
Warmwatervoorziening door middel van bovengenoemde combiketel
Alarm- brandinstallatie aanwezig en aangesloten op meldkamer
Voldoende groepen en (kracht)stroom
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 500,- per maand. De servicekosten omvatten de volgende voorzieningen:
Afvoer van containers
Alarminstallatie (doorgeschakeld met meldkamer)
Algemene marketing van het paviljoen
Complete onderhoud terrein/groenvoorzieningen
Schoonmaakwerkzaamheden van de algemene ruimten
Schoonmaakwerkzaamheden van het terrein
Verlichting van het terrein
Verwarming en elektra centrale ruimte
Bijzonderheden
Op absolute zichtlocatie langs de Rijksweg A27
Uniek bedrijfsverzamelgebouw met aansprekende bedrijven
Kwalitatief en duurzaam gebouwd
Elke unit heeft een eigen gas, water en electrameter
Hoogte: 6 tot 4 meter
Rondom het paviljoen worden ca. 15.000 woningen gebouwd.
Huurtermijn
5+5 huurjaren (afwijkende huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar)
Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) voor het eerst één jaar na ingang huuringang.
Opzegtermijn
12 maanden
Betaling
Per maand vooruit.
Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden plus BTW.
Oplevering
Per direct. In overleg met opdrachtgever.
Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt
€ 6.395,00 per maand, exclusief 21% BTW
Gunning
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Meer info? Joey Hehamahua 0611744732 of joey@klaassenbv.nl