De bedrijfsexploitatie van Joyce Foodcorner Hoofddorp wordt ter overname aangeboden.
Object:
Joyce Foodcorner
Kruisweg 644 A
2132 CJ Hoofddorp
Situering
Joyce Foodcorner is gelegen in het bruisende winkelcentrum van Hoofddorp, een strategische locatie die bekend staat om zijn diversiteit aan winkels en voorzieningen. Het betreft een hoekgelegen (horeca)bedrijfspand in het hart van het winkelcentrum, waar dagelijks veel winkelend publiek en bezoekers samenkomen.
Het winkelcentrum is een van de belangrijkste trekpleisters van Hoofddorp, met een groot aantal bekende winkels, speciaalzaken en supermarkten.
Hierdoor trekt het dagelijks een breed publiek, van lokale bewoners tot bezoekers uit de omliggende steden. De combinatie van winkelmogelijkheden en horecagelegenheden maakt het winkelcentrum een ideale plek om te genieten van een hapje en een drankje.
Profilering
Joyce Foodcorner is een Surinaamse dagzaak die fungeert als restaurant en afhaalpunt. Het is een geliefde bestemming voor zowel lokale bewoners als bezoekers van het winkelcentrum.
Joyce biedt een breed scala aan authentieke Surinaamse gerechten, zoals roti, nasi, huisgemaakte bami en saté. Gasten kunnen ter plaatse genieten van een heerlijke maaltijd of hun bestelling meenemen voor onderweg.
Joyce Foodcorner bestaat sinds 2004 en is sindsdien een vertrouwd adres in Hoofddorp. Onder zowel de huidige als de vorige eigenaar droeg het de naam Joyce en stond het bekend om haar goede reputatie en trouwe klantenkring.
De begane grond van het object biedt ruimte aan ca. 30 zitplaatsen. Daarnaast beschikt Joyce over een klein terras aan de gevel met ca. 4 zitplaatsen.
De eerste verdieping wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, inclusief een koelcel en de medewerkers- en gastentoiletten.
De handelsnaam wordt bij de overname aangeboden, inclusief de bestaande inrichting en mogelijkheden.
Dit maakt het eenvoudig om de huidige exploitatie voort te zetten of een eigen invulling te geven aan het concept.
De huidige openingstijden zijn van 11.00 tot 20.00 uur, zeven dagen per week, waarmee het een vaste waarde is
binnen het winkelcentrum.
Indeling
Bij binnenkomst in Joyce Foodcorner, via het winkelcentrum, valt direct het hoge plafond op dat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De grote ramen brengen veel daglicht naar binnen, wat bijdraagt aan de uitnodigende sfeer. Waar je ook zit op de begane grond, heb je altijd een uitzicht op het winkelcentrum of naar buiten.
Aan de rechterzijde bevinden zich tafels met stoelen, die doorlopen tot achterin de ruimte. Deze opstelling biedt plaats aan ca. 30 zitplaatsen op de begane grond. Aan de linkerzijde staat de balie, die functioneert als ontvangstpunt voor zowel afhaal- als restaurantgasten. Achter de balie bevindt zich de doorgang naar de keuken, die in twee gedeelten is opgesplitst. Achter in de keuken bevindt zich een doorgang naar een opslagruimte onder de trap.
Vrijwel rechtdoor bij binnenkomst bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Boven zijn het medewerkers- en gastentoilet gesitueerd, evenals de opslagkamer waar momenteel ook de koeling is geplaatst.
De eerste verdieping biedt mogelijkheden om in de toekomst extra zitplaatsen te creëren, waarmee het totaal aantal zitplaatsen vergroot kan worden.
Oppervlakte
De begane grond heeft een totale oppervlakte van ca.65 m², waarvan ca. 18,5 m² keukenruimte en ca. 38,5 m²
verkoopvloer. De eerste verdieping is ca. 48 m², waarvan ca. 10,5 m² als opslagruimte in gebruik is.
Bestemming/gebruik
Het betreft een enkelbestemming Centrum zonder een specifieke functieaanduiding. Horeca t/m categorie 3a is toegestaan zoals opgenomen in de Staat van Horeca-activiteiten, oftewel horeca categorie 2 (alcoholvrije horeca), zoals lunchroom, snackbar, broodjeszaak, etc. En horeca categorie 3a (Horeca met een drank- en horeca vergunning), zoals een bar, café, restaurant, etc.
Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Haarlemmermeer en kijk op het omgevingsloket.
De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt:
€ 89.500,-
De huurprijs van het registergoed bedraagt:
ca. € 28.680,-- per jaar, excl BTW, excl servicekosten
Servicekosten
€ 100,- per maand voor verzorgen onderhoud en schoonmaak van bepaalde installaties
Bijzonderheden / USP's
- Veel traffic voor de deur
- Twee verdiepingen
- Hoekgelegen waardoor goede zichtbaarheid
Voor meer info: Gary Mey, 06-51382467 of g.mey@klaassenbv.nl
Klaassen Horecamakelaardij B.V.