AMERSFOORT CENTRAAL
Stationsplein 23-29 te Amersfoort
Let op: ook voor kortere duur te huur!
Te huur: Unieke restaurantlocatie op het Centraal Station Amersfoort, ca. 385 m² BVO (ca. 140-150 zitplaatsen)
Gelegen aan het Stationsplein in Amersfoort ligt een prachtige horecaruimte van maar liefst 385 m² met goede terras mogelijkheden. in 2023/2024 wordt het stationsplein helemaal vernieuwd en wordt de ingang van de fietsenstalling verplaatst waardoor er een prachtig plein met ruimte terras mogelijkheden wordt gerealiseerd met oog voor groen en natuur. De huidige bewaakte stalling heeft bijna 2200 fietsparkeerplekken en er staan circa 1200 fietsen op het stationsplein. De nieuwe stalling biedt straks ruimte aan zo’n 5.000 fietsen, met 0 fietsen op het stationsplein.
Deze praktische horecaruimte wordt volledig casco te huur aangeboden of als volledig ingericht restaurant met de huidige bedrijfsinventaris van het voormalige Chinees- Indische restaurant Wok-het Oosten. Gelegen aan het Stationsplein in Amersfoort ligt een prachtige horecaruimte van maar liefst 385 m² met goede terras mogelijkheden. Het pand heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vele raampartijen waardoor er veel daglicht toetreding is.
Door de ligging nabij het station is er een constante pasanten stroom.
Namens verhuurder zoeken wij een ondernemer welke hoogwaardige horeca kan realiseren, welke past op een unieke locatie als het Centraal Station gebied van Amersfoort. Zoekt u een locatie voor een sterk concept welke past in het rijtje van Starbucks, Burger King, Délifrance, Subway etc. dan komen wij graag met u in gesprek.
Het Centraal Station Amersfoort geldt als één van de belangrijkste knooppunten van Nederland in het spoorvervoer tussen de Randstad en Noord- en Oost-Nederland. Amersfoort staat met ruim 155.000 inwoners in de top 15 grote gemeenten van Nederland. Het omliggende gebied kenmerkt zich door de grote kantoorkolossen. Hier zijn onder anderen gelegen Nederlands grootste merken als Akzo-Nobel, Friesland-Campina, KPN, etc.. Daarnaast zijn er in de directe omgeving ook grote hotels zoals het NH-Hotel en Mercure-Hotel gevestigd.
Er rust op het gehuurde een leveranciersverplichting van een drankengroothandel. Er zijn geen verplichtingen tot specifieke drank-merken.
Energielabel:
Het gebouw is voorzien van het energie A-label.
Aansluitingen:
Er zijn (verzwaarde) aansluitingen voor zowel gas als elektra aanwezig. Tevens zijn er goede voorzieningen voor een eventuele de lucht- afzuiginstallatie en rioolafvoer.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 8.250,-- per maand excl BTW. Ingroeihuur is mogelijk.
Servicekosten ca. € 1.100,-- per maand (excl. BTW) voor gezamenlijke kosten en inclusief gasverbruik (nog gebaseerd op een Wok- restaurant).
Bestemmingsplan:
De Gemeente geeft aan dat de gronden bestemd zijn voor Gemengd 4, waaronder Horeca A, zijnde restaurants, snackbars, ijssalons en andere daarmee gelijk te stellen bedrijven
Oplevering:
In overleg
Casco:
Mogelijkheden voor casco oplevering of als compleet ingericht restaurant (huidige situatie).
Huurtermijnen:
5+5 jaar
Parkeren:
Mogelijk op de openbare parkeergelegenheid direct voor het station (betaald parkeren).
Zie amersfoort.nl/stationsgebied-amersfoort-centraal#voorlopig-ontwerp-stationsgebied-2797 voor meer informatie over het nieuwe stationsgebied.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Alex Willemse via 06-50445472 of a.willemse@klaassenbv.nl
Stationsplein (voorlopig ontwerp):
- vergroening maaiveld, comfortabele routing en diverse verblijfsplekken
- grotendeels aanplant nieuwe bomen
- (nevel)fontein van natuursteen met cultuurhistorisch reliëf
- ca. 5m hoge overkapping als entree naar fietskelder
- 30 km/uur gebied
- kortparkeerplaatsen langs Stationsstraat
- max. 5 busuitstapplekken op het plein
- aanpassing kruispunt Koningin Wilhelminalaan/Stationsstraat
- taxiplaatsen bij busperrons en langs Stationsstraat
- voor De Zonnewijzer wordt in overleg met de kunstenaar gezocht naar een andere plek