Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Stationsweg 22
Terug naar overzicht

Stationsweg 22, Leiden

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Nieuw!

Omschrijving

Deel deze pagina
Klaassen Horecamakelaardij mag een volledig ingerichte horecalocatie met zware technische basis ter overname aanbieden. De locatie bevindt zich aan de levendige stationsweg en is direct exploiteerbaar. Het bestemmingsplan voor deze locatie laat horeca cat. 3* toe, voorbeelden hiervan zijn restaurants, eetcafe's, bistro's en pizzeria's.

Het object wordt aangeboden inclusief complete inventaris en technische basisinstallaties. Het betreft uitsluitend de inboedel en installaties — handelsnaam, recepten en concept maken geen onderdeel uit van de verkoop. De locatie kan vrij van personeel en leveranciersverplichtingen worden overgenomen.

Technische kerninvesteringen
De locatie beschikt over een uitzonderlijk sterke technische basis, wat voor veel horecaondernemers het grootste instaprisico wegneemt:

* Twee professionele afzuiginstallaties (direct geschikt voor warme keuken)
* Inloop koelcel
* Volledige herziende LED plafond met afstandbediening
* Nieuwe meterkast met vier krachtstroomaansluitingen en totaal 3x 50a output.
* Volledig geïntegreerde uitgiftebalie met salade- en koffiekoeling
* Twee parkeerplaatsen aan de achterzijde maken onderdeel uit van het gehuurde

Dankzij deze voorzieningen kan een nieuwe exploitant zonder verbouwing of lange vergunningstrajecten direct starten. De keuken is volledig ingericht voor professionele daghoreca / fast-casual exploitatie, inclusief diverse koel-, bereidings- en opslagvoorzieningen.

FINANCIEEL
Huurprijs: € 4.537,- excl. BTW per maand

Huurprijs parkeerplaatsen: € 55,66 excl. BTW per maand

Servicekosten: 33,34 excl. BTW per maand

Inventaris/huurdersbelang: € 149.000,-

De huidige waarborgsom betreft 3 maanden huur.

Meer info: neem contact op met Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?