Vrijstaand beleggingsobject in Loenen (gld) te koop
Het registergoed wordt in verhuurde staat ter overname aangeboden door Klaassen Vastgoedmakelaardij, het pand beschikt over in totaal ca. 750 m2 (er is geen NEN rapport aanwezig). Het perceel beschikt over totaal 2.043 m2.
Het betreft een drie sterren hotel met 11 kamers, restaurant en terras welke is gevestigd in een markant pand op een absolute zichtlocatie aan de rand van Loenen en wordt al vele jaren als horecabedrijf geëxploiteerd. De Loenermark is zeer bekend in de regio.
Er zijn momenteel 10 hotelkamers in gebruik voor de verhuur aan gasten, huurder gebruikt het zelfstandige appartement als bedrijfswoning. Het restaurant beschikt binnen over ca. 100
zitplaatsen, het terras beschikt over nog eens 100 zitplaatsen.
Kadaster
Gemeente Beekbergen, sectie E, nummers 3207, 3494 en 3964, totaal groot 2.043 m2.
Bestemming
Het hoofdperceel heeft de bestemming
‘horeca’, waarbinnen horeca in categorie 1 van de bij het bestemmingsplan behorende lijst van toegelaten horeca typen mogelijk is evenals een bedrijfswoning. Het achter het pand gelegen weiland is alleen als grasland te gebruiken. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de gemeente of zie ruimtelijkeplannen.nl.
Verhuurder
Basto Vastgoed BV /Green Hill Living BV.
Huurder
Horeca Exploitatie Maatschappij 'De Loenermark' BV.
Gehuurde
(Horeca)bedrijfsruimte in de kelder, begane grond, eerste en tweede verdieping, gelegen aan de Eerbeekseweg 4 te Loenen
Ingangsdatum
1 maart 2022
Duur, verlening en opzegging
5+5, daarna telkens 5 jaar (behoudens opzegging)
Vraagprijs
€1.150.000,-- k.k.
Huurinkomsten
€ 77.000,-- per jaar, exclusief BTW
Bankgarantie
In tegenstelling tot wat de huurovereenkomst is aangegeven is er geen bankgarantie/waarborgsom afgegeven.
Oplevering
De feitelijke oplevering kan in overleg worden vastgesteld
Energielabel
Het pand heeft energielabel E.
Bijzonderheden
De buitenzijde van het pand is in 2022 geheel geschilderd.
Het bedrijf is niet te koop, het pand wordt in verhuurde staat aangeboden.
Meer info: Joey Hehamahua 0611744732 of joey@klaassenbv.nl