Te koop: “Crêperie” Huizen
Kerkstraat 54-b te Huizen
Crêperie Huizen is een recent geopende crêperie, lunchroom en ijssalon in één, midden in het Hart van Huizen. De lunchroom/crêperie is gevestigd in een volledig verbouwd horecapand. De crêperie/lunchroom is ca. 84,8 m² groot en heeft een terrasmogelijkheid. Door de naar voren springende bouw, heeft de locatie een goede attentiewaarde en front aan 2 zijde. De grote ramen in de voor- en zijgevel maken het tot een verrassend lichte lunchroom.
Crêperie Huizen is in september 2022 geopend maar doordat de ondernemers elk weer hun eigen weg willen gaan wordt deze prachtige, volledig ingerichte locatie ter overname aangeboden. Het pand is volledig nieuw ingericht voor de crêperie/lunchroom en het is een unieke kans voor een nieuwe ondernemer om deze instap-klare onderneming voort te zetten, verder uit te breiden of er een ander concept in te vestigen. Er zijn vele mogelijkheden met deze crêperie/lunchroom.
Algemeen:
Het Hart van Huizen is het winkelgebied in het “oude Dorp” van Huizen. Hier zijn ruim 125 winkels en horecagelegenheden, waaronder diverse speciaalzaken te vinden zoals Hema, Blokker, Albert Heijn, Bruna, Etos, Ecoplaza, Kruidvat, Expert, ICI Paris XL, kledingwinkels, opticiens, kappers, horecabedrijven, diverse bakkers, een slagerij, bloemenwinkel, groetenwinkel, delicatessenzaak, slijterij, fietsenwinkel, woonwinkels en vele anderen.
Ook is hier op zaterdag de weekmarkt (08.00-17.00 uur).
Huizen is een plaats met ca. 41.000 inwoner en wordt aangeduid als de Haven van ’t Gooi. Huizen heeft een schitterende oude haven in het Nautisch Kwartier, met een Botterwerf en vier jachthavens. Er is een goede verbinding van de haven naar het oude historische dorp en het charmante winkelcentrum Hart van Huizen.
Parkeren in Huizen is gratis (parkeerschijf, max. 2 uur), dit geldt ook voor de parkeergarages.
Object:
De horeca-/winkelruimte kent een oppervlakte van totaal ca 84,8 m² (BVO). Er zijn binnen ca. 25 zitplaatsen. Er is een terras mogelijk voor en aan de zijkant het pand (vergunning en precario Gemeente).
Aan de voorzijde is de entree met zitplaatsen aan de vensterbank, de balie met de crêpe-platen, koffiemachine, koelingen. bar enz. Aan beide wanden bevinden zich de zitplaatsen. Achter in het pand bevindt zich de ijs-productie keuken, het toilet en de berging. Tevens is er een achteruitgang met opstelplaats voor de container.
Het pand is ca. 6,2 meter breed en ca. 13,7 meter diep. Door de naar voren liggende gevel en de entree op de hoek heeft het pand een goede attentiewaarde.
Het pand oogt monumentaal, maar is in 2020 gebouwd en voorzien van goede isolatie en voorzieningen.
Openingstijden:
Geopend van dinsdag tot en met zondag. Ruimere openingstijden zijn mogelijk.
Verplichtingen:
- Er zijn geen verplichtingen.
Vraagprijs:
De vraagprijs voor deze nieuw ingerichte exploitatie, inclusief inventaris, goodwill enz. bedraagt € 95.000,-.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.728,- per maand excl. BTW
Huurovereenkomst:
Er is een lopende huurovereenkomst sinds 1 september 2022.
Inventaris:
De inventaris (vrijwel alles nieuw 2022) bestaat o.a. uit de winkel/horeca inrichting, meubilair, airco/verwarmingsunit enz. Een volledige inventarislijst is bij gebleke interesse beschikbaar.
Bestemmingplan:
Het bestemmingsplan Hoofwinkelcentrum van gemeente Huizen geeft aan dat het pand bestemd is voor centrum-1. Het is derhalve o.a. bestemd voor detailhandel; publieksgerichte dienstverlening, horecabedrijven uit ten hoogste categorie 1a van de Staat van Horeca-activiteiten (o.a. crêperie, croissanterie, broodjeszaak, lunchroom, ijssalon, snackbar, theehuis, koffiebar)
Aanvaarding/oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
Waarborg:
Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.
Reden verkoop:
Crêperie Huizen is in september 2022 geopend maar doordat de ondernemers elk weer hun eigen weg willen gaan wordt deze prachtige, volledig ingerichte locatie ter overname aangeboden.
Informatie:
Voor meer informatie over deze locatie kunt u contact opnemen met Alex Willemse 06-50445472 of Marije Brinkman 06-23087677
Wij voorzien u graag van alle relevante informatie met betrekking tot dit object.
Gunning:
Verkoper behoudt zich het recht van gunning.
Bijzonderheden:
- Gloednieuwe crêperie, lunchroom, ijssalon
- Instap-klaar;
- Nieuwbouw winkelpand (2020)
- Gelegen in centrum van Huizen