Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Zeilstraat 61H
Terug naar overzicht

Zeilstraat 61H, Amsterdam

Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?
Beschikbaar

Omschrijving

Deel deze pagina
Nieuw te huur aangeboden in Amsterdam Oud-Zuid: Casco (horeca)bedrijfsruimte geschikt voor een lunchroom, restaurant of een café.

Object:
(Horeca)bedrijfsruimte
Zeilstraat 61H
1075 SE Amsterdam

Ligging:
Dit tussengelegen (horeca) bedrijfspand bevindt zich in het hart van Amsterdam Oud-Zuid in de Schinkelbuurt, gelegen aan de befaamde Zeilstraat. De Zeilstraat is gelegen tussen de Amstelveenseweg en de Schinkel en staat bekend als drukke, doorgaande winkelstraat. Hij ligt in het verlengde van de Koninginneweg. De naastgelegen brug, meestal de Zeilbrug genoemd, vormt een belangrijke verbinding met de Hoofddorpweg.

De strategische ligging aan de Zeilstraat 61H maakt het tot een aantrekkelijke bestemming voor zowel lokale bewoners als bezoekers van de stad. Het bruisende karakter van de Zeilstraat biedt veel potentie tot een grote en diverse klantenkring. Of het nu een toerist of een klant uit de buurt is die gezellig komt lunchen of dineren of een vers getapt biertje komt drinken; voor een lunchroom, restaurant of een café is de locatie zeer geschikt.

Aan de Karperweg en op het Havenstraat-terrein achter het Haarlemmermeerstation zijn vele bedrijven gevestigd.

Verder profiteert de locatie ook van de uitstekende bereikbaarheid, zowel per openbaar vervoer als met de auto. Dit draagt bij aan de toegankelijkheid van het bedrijf voor zowel lokale bewoners als bezoekers van buiten de buurt.

Oud-Zuid is een stadsdeel van de gemeente Amsterdam in de Nederlandse provincie Noord-Holland en telt ca. 84.000 inwoners. Het stadsdeel is zeer goed bereikbaar via de ringweg A10, A4, A5 en A9 met directe verbinding in alle richtingen.

Profilering:
De (horeca)bedrijfsruimte wordt casco te huur aangeboden. De locatie heeft als bestemming Gemend 2, met de specifieke aanduiding horeca van categorie 3, oftewel een inrichting die geheel of in overwegende mate gericht is op het verstrekken van alcoholische dranken, of anderzijds de uitstraling hebben van een café, daaronder worden begrepen: café, bar, cocktailclub.

Ook Horeca van categorie 4 is toegestaan: Een inrichting die geheel gericht is op het verstrekken van maaltijden of etenswaar, die uitsluitend ter plaatse genuttigd worden, eventueel aangevuld met een afhaalfunctie, en in zoverre deze inrichting niet valt onder horeca van categorie 1 en horeca van categorie 3, daaronder worden begrepen: restaurant en eetcafé (categorie 4a).

Of een inrichting die gericht is op het verstrekken van alcoholvrije dranken, dan wel van kleine etenswaren (niet vallende onder horeca van categorie 1), sandwiches en ijswaren, daaronder worden begrepen: lunchroom, koffie-/ theehuis, juicebar en ijssalon (categorie 4b).

Gezien de centrale ligging in de Schinkelbuurt en de continue passantenstroom is het de perfecte plek om te genieten van een drankje of hapje, met vrienden of met collega's na het werk.

Het bieden van de gelegenheid om te dansen is toegestaan op voorwaarde dat er geen entreegeld wordt geheven en de dansvloer niet groter is dan 20% van het bruto vloeroppervlakte van de horecazaak. Voor meer informatie met betrekking tot de bestemming, kijk op ruimtelijkeplannen.nl

Het object wordt casco-plus opgeleverd, wat betekent dat bepaalde voorzieningen al aanwezig zijn en ter beschikking staan. Hieronder vallen een afzuiginstallatie, sanitaire voorzieningen, elektra en een CV-installatie, waardoor een efficiënte start van het horecabedrijf binnen mogelijk is. Deze basisinfrastructuur biedt ondernemers de kans om zich te concentreren op het ontwikkelen van hun eigen concept.

Indeling:
Bij het betreden van het pand via de entree aan de Zeilstraat bevindt u zich in een hal (hoogdrempelig), waarbij de tweede deur leidt naar de eigenlijke ingang. Eenmaal binnen staat aan de linkerzijde de bar, terwijl aan de rechterzijde de deur naar de kelder toegang biedt. Verder naar het midden van de rechterzijde bevindt zich de deur naar de keuken, die een oppervlakte van circa 8,5 m² beslaat. De keuken is reeds voorzien van een afzuiginstallatie en afvoer.

Nog iets verder naar rechts komt u bij de gescheiden toiletten, die samen een oppervlakte van ongeveer 4 m² innemen.

Na het passeren van de tweede kolom komt u bij twee traptreden die leiden naar een verlaagde ruimte van de verkoopvloer. Deze open ruimte biedt veel mogelijkheden. Denk aan zitplaatsen of een dansvloer. Aan de voorzijde van het pand zorgen twee grote ramen voor voldoende daglicht, terwijl het achterin donkerder is, wat ideaal zou zijn voor een dansvloer met lichtsystemen.

De kelder bestaat uit twee grote ruimtes, zeer geschikt voor opslag. Deze ruimte is ook geschikt voor een eventuele bierinstallatie.

Metrages:
De totale oppervlakte is ca. 172 m² en de begane grond is ca. 130 m² groot, waarvan zo'n 116 m² (incl bar) aan verkoopruimte en 8,5 m² aan keuken. De kelder heeft een oppervlakte van ongeveer 42 m².

De indeling biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van een veelzijdige en sfeervolle horecaruimte. Deze is nog anders in te delen. In het foto-overzicht is een plattegrondtekening opgenomen met een overzicht van de metrages.

Oplevering:
Het object wordt casco-plus opgeleverd. Een aantal voorzieningen zijn al aanwezig, zoals afzuiging, toiletgroep, elektra, CV en radiatoren. Verkoper heeft deze voorzieningen/installaties nooit zelf gebruikt en is dan ook niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de inventaris zelf feitelijk had gebruikt.

Verplichtingen:
Er zijn geen verplichtingen.

Huurovereenkomst:
Nieuwe huurovereenkomst conform het ROZ model 2022 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horeca bepalingen. Het gehuurde wordt casco verhuurd.

Huuringangsdatum:
In overleg te bepalen.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.

Waarborgsom:
3 maanden.

Energielabel:
Aangevraagd en volgt z.s.m.

Huurprijs:
€ 33.000,-- per jaar, vrij van BTW

Voor meer informatie over dit object neem vrijblijvend contact op met bedrijfsadviseur de heer J. Kleijne op 06-45210158 of via j.kleijne@klaassenbv.nl van Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V.
Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?